Planungs-/Bauzeit: 2021-2025
Bauherrschaft: HIAG Immobilien Schweiz AG
Baumanagement: WWP AG Zürich
Bausumme: CHF 29 Mio
NF: 17.000m2
Aus der Publikation in Hochparterre 1-2024:
Während bei Wohn- und Büronutzungen mehr und mehr verdichtet wird, hapert es bei den Gewerbebauten.
Meist sind Gewerbegebiete flächenintensiv und verkehrsorientiert bebaut. Das Fahrwerk in Winterthur bringt auf knapp 19000 Quadratmetern direkte Zugänglichkeit mit dem Lieferwagen und Verdichtung zusammen. Nach der Werkarena in Basel ist es das zweite befahrbare Gewerbehaus in der Schweiz, das die Geschosse stapelt. Über zwei Spindelrampen können Lieferwagen bis in das dritte Obergeschoss fahren.
Eine breite Zone in der Mitte der Geschossflächen ermöglicht das Ein- und Ausladen vor den beidseitig angeordneten Mietflächen. LKW-Anlieferzonen im Erdgeschoss und Warenlifte stellen auch die Anlieferung grösserer Einheiten sicher. Vier bis fünf Meter hohe Räume und marktgerechte Preise machen die rund 11.000 Quadratmeter Hauptnutzfläche für eine breite Zielgruppe von der Auto- über die Fertigungs- und Produktionsbranche bis zu kleineren Handwerksbetrieben attraktiv - eine hochwertigere Arbeitsumgebung als herkömmliche Gewerbehäuser.